Wasserschaden nach Unwetter – Ursache am Dach entdeckt

Manfred Geib — Mon, 16 Jun 2025 16:49:36 +0000

Wenn das Wasser kommt: Ein versteckter Fassadenschaden mit Folgen

Ein außergewöhnlicher Einsatz im Juli 2024 führte uns zu einer Mieteinheit, bei der nach einem heftigen Unwetter plötzlich Wasser aus dem Rollladenkasten ins Wohnzimmer lief. Was zunächst wie ein klassischer Wasserschaden wirkte, entpuppte sich als echte Spurensuche – und eine überraschende Ursache.

Erste Hinweise: Rollladenkasten unter Verdacht

Das Gebäude wurde 2015 bezogen – zuvor gab es nie Probleme mit Feuchtigkeit oder undichten Stellen. Die Bewohnerin dokumentierte den Schaden direkt per Video.

Der begleitende Architekt vermutete undichte Fensteranschlüsse. Also wurden alle Fassadenanschlussfugen oberhalb des betroffenen Rollladenkastens erneuert. Das schien plausibel – doch ein Restzweifel blieb.

Zweiter Vorfall – diesmal mit größerem Wasserschaden

Im Mai 2025, nach einem weiteren abendlichen Unwetter, passierte es erneut: Wasser lief ins Wohnzimmer.
Diesmal empfahl der Architekt, die Fassade zu öffnen – denn irgendwo musste die Ursache liegen. Die erneute Überprüfung der Fensteranschlussfugen brachte allerdings keine neuen Erkenntnisse. Keine sichtbaren Fehlstellen.

Suche auf dem Dach – Rinne, Anschluss, Paneele

Da bei beiden Fällen große Wassermengen im Spiel waren, wurde ein Dachproblem in Betracht gezogen.
Die Dachunterseite wurde begutachtet: Isolierte Dachpaneele – dicht.
Die Regenrinne? Großzügig dimensioniert und komplett sauber.

Doch dann fiel beim Blick auf den Traufbereich ein Detail ins Auge, das bisher niemand beachtet hatte – und genau dort lag das eigentliche Problem.

Der wahre Auslöser: Ein Detail mit großer Wirkung

Aus optischen Gründen – und als Schutz vor Vogelfraß – war unterhalb der Dachpaneele ein Fußblech montiert worden.
Passgenau und mit minimalem Spalt zum Traufblech. Was gut aussah, wurde über die Jahre zum Risiko:

In den engen Spalt lagerte sich Schmutz ab
Reste der Schiefereindeckung vom Haupthaus kamen hinzu
Bei Starkregen konnte das Wasser nicht schnell genug ablaufen
Es staute sich hinter dem Fußblech bis auf halbe Paneelhöhe

Dort, wo kein Kompriband zwischen Traufblech und Dachpaneel eingesetzt worden war, konnte das Wasser kapillar nach oben steigen – und so hinter die Isolierfassade gelangen.
Von dort war der Weg ins Wohnzimmer nicht mehr aufzuhalten.

Nachhaltige Lösung statt Notbehelf

Die Lösung war simpel, aber wirkungsvoll:
Das Fußblech wurde angepasst, die Ablauffugen vergrößert – seitdem: kein Wassereintritt mehr.

Ein klassischer Fall von: kleines Detail – große Wirkung.

🤝 Ein Wort des Dankes

Ein ganz großes Dankeschön an den Auftraggeber und die Mieterin für die offene, entspannte und konstruktive Zusammenarbeit.
Kein böses Wort über Kosten, Zuständigkeiten oder Entschädigung – stattdessen echtes Teamwork, offenes Brainstorming und Vertrauen.

Der Vermieter hat uns sofort einen Teleskopsteiger und Werkzeug organisiert, der Zugang zu allen Räumen war jederzeit möglich.
So lässt sich ein Problem nicht nur finden, sondern auch nachhaltig lösen.

Vielen Dank für dieses Miteinander – genau so macht Handwerk Freude.

✅ Fazit: Gute Analyse zahlt sich aus

Was wie ein klassischer Wasserschaden am Rollladenkasten aussah, entpuppte sich als verdecktes Detailproblem im Traufbereich – und zeigt einmal mehr, wie wichtig die genaue Ursachenforschung ist.

Du hast ein ähnliches Problem oder weißt nicht, woher die Feuchtigkeit kommt?
👉 Dann melde dich – wir schauen hin, bis wir’s gefunden haben.

Planigraph – Service Friends
“Dein Service. Unser Handwerk.”

Unsere Servicepage ist Online

Manfred Geib — Sat, 02 Dec 2023 10:06:49 +0000

Seit einigen Wochen arbeiten wir daran. Nun ist sie Online gegangen. Unsere neuen Servicepage. Und gleich mit einem eigenen Blog. Ihr dürft gespannt sein, was wir vorhaben!

Warum eine eigene Servicepage?

Unsere aktuelle Homepage ist in TYPO3 entwickelt. Ein super CMS-System, aber für mich als Redakteur zu schwierig im Handling. Sorry!

Daher haben wir uns für ein einfacheres Frontend entschieden. WordPress war hier unsere erste Wahl.

Bis zur Portierung respektive Neuentwicklung der Homepage wird es noch etwas dauern. So ist diese Servicepage auf Basis WordPress der erste logische Schritt in Richtung neuer Homepage!

Warum bekommt das Thema Service überhaupt diesen Stellenwert eingeräumt?

Wir waren in den letzten Jahren nicht gerade Inaktiv. Im Dezember 2020 haben wir unseren Neubau in Biwer begonnen. Im Dezember 2021 sind wir mit Verwaltung und Verkauf eingezogen und haben unsere fast 500qm große Ausstellung eröffnet. Im Dezember 2022 konnte dann endlich auch das komplette Monteursteam mit Lager an unseren neuen Standort wechseln.

Seit März 2023 bauen wir nun den Unternehmensbereich “Service & Wartung” aus. Reparieren statt austauschen ist uns wichtig geworden. Es ist Ergänzung und zugleich Kontrast zu Verkauf und Montage unserer Bauelemente.

Was erwartet mich auf der neuen Servicepage?

Wir werden in einer Reihe von Blogs die einzelnen Bereiche unserer Serviceleistungen vorstellen. Geplant sind auch Beiträge direkt von den einzelnen Servicetechnikern und Ihrer Arbeit vor Ort. Es wird sehr spannend werden.

Seit Marz 2023 bauen wir unseren Servicebereich kontinuierlich aus.

Aktuell haben wir sechs Servicetechniker im Außendienst sowie drei Mitarbeiter im Innendienst beschäftigt. Alle, wie man so schön sagt “Erfahrene Hasen”. Wir wollen unseren Kunden echte Serviceleistung mit maximalem Know-How bieten. Dazu in späteren Posts noch mehr.

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